はじめに

50代は、親の介護や子どもの独立などライフスタイルが大きく変化する時期です。鹿児島県姶良市でも「そろそろ実家に戻って両親と暮らすかもしれない」「介護が必要になる前に家を安全にしたい」と考える方が増えています。特に築20〜30年以上の住宅では、耐震・断熱性能や水回り設備が古く、同居を始める前に改修が必要な場合が多くあります。この記事では、50代から計画したい実家リフォームのポイント、間取り変更やバリアフリー化、費用や補助金活用方法、姶良市での施工事例を詳しく紹介。親世代と安心して暮らすための住まいづくりのヒントをお届けします。

① 50代から実家リフォームを考える理由

50代は、親世代が70〜90代を迎えるタイミング。体力が低下し転倒や介護のリスクが高まる一方、自身も仕事の節目を迎え、実家に戻る選択肢が現実的になる年代です。築年数が長い住宅では耐震性や断熱性が不足しており、冬の寒さや夏の暑さが健康に影響する可能性も。姶良市の住宅は木造が多く、湿気や台風によるダメージが蓄積しているケースも見られます。親世代が元気なうちに計画することで、介護が必要になった際の工事負担や費用増を防ぎ、家族全員が安心して暮らせる環境を早期に整えることが可能です。

② 間取り変更のポイントと工夫

同居に備えた間取り変更では、家族が集まりやすく、動線がシンプルな設計が重要です。たとえば1階に親世代の寝室を配置し、トイレや浴室への移動距離を短縮することで転倒リスクを減らします。キッチンをオープンにして、食事や団らんを共有できる空間にすることも効果的。姶良市加治木町の施工例では、和室2部屋をつなげて広々としたLDKに改装し、親子三世代が一緒に食事できるスペースを実現しました。さらに、将来の介護を考えて廊下やドアの幅を広げることも、後々の負担軽減につながります。

③ バリアフリー化と安全性の確保

親世代と暮らすためには、段差解消や手すり設置などのバリアフリー化が欠かせません。特に浴室は転倒事故が多い場所のため、滑りにくい床材や浴室暖房の導入、引き戸化が推奨されます。また、断熱材の追加や内窓設置によって室温を一定に保つことで、ヒートショックを予防。姶良市の冬は最低気温が4℃前後と冷え込むため、暖房効率を高めるリフォームは健康維持にも直結します。さらに耐震補強も重要で、築30年以上の木造住宅では壁の補強や屋根の軽量化によって地震・台風対策を強化することが可能です。

④ 実際の施工事例と費用目安

姶良市西餅田の築35年住宅では、1階の間取り変更とバリアフリー改修、耐震補強を同時に実施。工期は約3か月、費用は約1,200万円でした。リフォーム後は親世代が安心して生活できるだけでなく、子ども世帯が帰省した際も快適に過ごせる空間が実現。別の事例では、築30年住宅で浴室改修と断熱工事を同時に行い、工期約20日・費用約180万円。冬のヒートショック対策と光熱費削減に成功しました。二世帯同居を視野に入れた大規模リフォームは、1,000万円前後を目安に計画するご家庭が多く見られます。

⑤ 補助金活用とSmile Design Houseの強み

バリアフリー化や断熱改修を含む場合は、国の「介護保険住宅改修費支給」や「住宅省エネ2026キャンペーン」と併用できるケースもあり、最大で数十万円の補助が可能です。申請には工事計画書や現場写真が必要で、着工前の手続きが必須。Smile Design Houseは姶良市の住宅事情に精通し、補助金選定から設計・施工・申請まで一括サポート。親世代との安心同居を実現する最適なプランをご提案します。